行業(yè)資訊
Industry information
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融資租賃標(biāo)的物是融資租賃法律關(guān)系的客體，是租賃合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的共同指向，其具有廣泛性、限定性。廣泛性，即標(biāo)的物范圍廣泛，從人造衛(wèi)星、航空設(shè)備、石油鉆井平臺等大型成套設(shè)備到包括汽車、火車、輪船、飛機等在內(nèi)的各種運輸工具；從各種精密儀器、信息處理系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、紡織機械等專用設(shè)備到機床、辦公用品等一般通用生產(chǎn)設(shè)備。
限定性，即符合國際準(zhǔn)則和我國《金融租賃公司管理辦法》的規(guī)定，融資租賃合同的標(biāo)的物具有限定性。
對租賃標(biāo)的的法律規(guī)定，不能作“形而上”的理解，必須在新形勢下對標(biāo)的物的形態(tài)有所拓展、有所突破。
文化資產(chǎn)租賃
《北京市服務(wù)業(yè)擴大開放綜合試點實施方案》發(fā)布后，著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等均可試點融資租賃業(yè)務(wù)，相關(guān)文創(chuàng)企業(yè)的融資額增加了5倍。
大業(yè)傳媒集團就是無形資產(chǎn)融資租賃的受益方，其以持有的“洛寶貝”系列標(biāo)識形象著作權(quán)作為租賃物出售給文化租賃，再從該公司回租使用。通過融資租賃，大業(yè)傳媒從文化租賃獲得2億元的融資，這些資金投入到《奔跑吧兄弟》、《閃亮的爸爸》等項目運營，使集團收入實現(xiàn)大幅攀升。
軟件租賃
2016年APEC會議期間，正版軟件就是由電腦出租商向微軟租的，經(jīng)過雙方“特定對象、特定區(qū)域、特定時段”的“三特”約定，微軟有償讓度軟件使用權(quán)。如果說上述例子尚屬軟件的經(jīng)營性租賃不足為憑，那么，IBM將ERP管理軟件及其完整的解決方案出租給TCL公司，則是道地的以軟件和解決方案作為租賃標(biāo)的的融資租賃的一個成功范例。
活體租賃
宜信惠琮國際融資租賃有限公司以200頭泌乳牛為租賃標(biāo)的物，與伊利華北區(qū)最大的奶源基地——河北軍英畜牧有限公司，簽訂售后回租協(xié)議，為牧場融資100萬元，項目周期為6個月。這是國內(nèi)融資租賃行業(yè)首次嘗試“活體租賃”這一業(yè)務(wù)模式。
以奶牛為融資租賃標(biāo)的物，主要風(fēng)險在于行業(yè)政策、牛體管理、持續(xù)增值、牛體非線性折舊四個方面。
苗木租賃
杭州賽石園林集團有限公司及山東中和園藝有限公司、杭州賽石苗圃有限公司與海通恒信國際租賃有限公司，杭州賽石生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司與遠東國際租賃有限公司將分別簽訂相關(guān)融資租賃合同，將各自公司擁有的部分苗木以“售后回租”方式開展融資租賃交易，融資金額分別不超過人民幣15,000萬元和10,000萬元，融資期限分別為3.5年和3年。
人才租賃
主持人、司儀、禮儀小姐、攝像師、廚師、保安、鐘點工、清潔工、保姆等均已有租賃形式出現(xiàn)。隨著假日工程師、項目工程師、自由職業(yè)人等的大量出現(xiàn)，人才租賃不再是一個陌生的概念!上海目前正在實施的“人才柔性流動”戰(zhàn)略，用租賃的術(shù)語表述就是人才租賃。隨著以SOHO為代表的工作模式的勃興，人才租賃在量和質(zhì)上必將提高到一個新的水平。此外，租賃標(biāo)的的形態(tài)和內(nèi)涵還可以進一步拓展，比如企業(yè)作為集合體亦可以作為租賃標(biāo)的。
融資租賃標(biāo)的物在具有廣泛性的同時，還具有限定性。在進行融資租賃標(biāo)的創(chuàng)新的同時，還需考慮其合法性，以及標(biāo)的物本身的所有權(quán)、保值、物件處置回收等一系列風(fēng)險問題。在簽訂融資租賃合同前，一定要謹慎判斷。
